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2019年3月12日已完成年产10000吨耐火材料建设贷款可行性报告终审
发布时间:2019/3/15 15:46:06  来源:企划网  编辑:admin

导读:3月15日资讯,2019年3月12日已完成年产10000吨耐火材料建设贷款可行性报告终审。本网定期更新年产10000吨耐火材料建设项目立项可研报告、项目可行性申请报告、备案可行性报告、项目可行性研究报告、备案可行性报告、贷款可行性申请报告、可行性报告格式内容、编制材料清单、编制方案、参考案例。2019年3月热门投资项目推荐:年产对苯醌800吨项目、年产2500吨水性涂料项目、年产150套绞龙输送机项目、年产2000万个纸箱项目、年产50万吨熟铝石加工项目、年产5000万个垫块项目、果树种植项目、年产2000套布艺沙发项目、年产500吨纳米纤维导电剂项目、包装车间及研发中心升级改造项目、年产300万件截齿项目、年产1.2亿块页岩砖生产线项目。

图1-1  全过程工程咨询行业收入和利润同比增速

2019年3月热门投资项目推荐:分宜县年产24000环地铁盾构混凝土管片建设项目、山西年产2000吨新型防水材料项目、临漳县年产12万吨再生资源利用项目、蓬安县年加工10万把锁具项目、兰州年加工2万吨石子项目、通化石料加工厂环保改造工程项目、郏县30万立方商品混凝土项目、将乐县年产800万套服装项目、马龙县年加工50万吨水泥制品项目、丽水年加工生产脚手架15000组项目、通辽年处理100万吨建筑垃圾、尾矿再利用项目、金昌年加工28万支铅笔半成品项目、雅江县年产5000套实木门项目、铜山县年加工200吨PET薄膜生产线建设项目、休宁县办公楼供暖制冷项目、平罗县年开采35万立方米花岗岩项目、沧源县年产30000片金刚石锯片项目、阳泉20万吨预拌干混砂浆项目、大城县年加工3000吨地产中草药饮片生产线项目、广元年加工木门15000套项目、昔阳县旅游开发项目。

贷款可行性报告编制方案:

《贷款可行性报告》(以下简称《报告》)是投资项目可行性研究工作成果的体现,是由项目建设单位法人代表,通过招投标或委托等方式,确定有资质的和相应等级的设计或咨询单位承担,项目法人应全力配合,共同进行这项工作。贷款可行性报告,是项目建设程序中十分重要的阶段,必须达到规定要求,为组织审查、咨询金融等单位评估提供政策、技术、经济、科学的依据,为投资决策提供科学依据。为保证《报告》的质量,需要切实做好编制前的准备工作,占有充分信息资料,进行科学分析比选论证,做到编制依据可靠、结构内容完整、《报告》文本格式规范、附图附表附件齐全,《报告》表述形式尽可能数字化、图表化,《报告》深度能满足投资决策和编制项目初步设计的需要。

图1-2  工程咨询行业资产周转率

一、《报告》编制工作流程
(一)签订委托协议
贷款可行性报告编制单位与委托单位,就项目贷款可行性报告编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见,并签订委托协议,据以开展可行性研究各阶段的工作。
(二)组建工作小组
根据委托项目可行性研究的工作量、内容、范围、技术难度、时间要求等组建项目可行性研究工作组。为使各专业组协调工作,保证《报告》总体质量,由总设计师和总经济师负责统筹协调。
项目组分为:
(1)行业与市场小组,负责研究行业相关信息与市场研究;
(2)文本编制小组;
(3)技术方案小组;
(4)融资与财务小组;
(5)政策与法律小组。
(三)制定工作计划
内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《报告》编制大纲,并与委托单位交换意见。
(四)调查研究收集资料
各专业组根据《报告》编制大纲进行实地调查,收集整理有关资料,包括向市场和社会调查,向行业主管部门调查,向项目所在地区调查,向项目涉及的有关企业、单位调查,收集项目建设、生产运营等各方面所必需的相关背景资料和项目最新进展信息资料、数据。
(五)方案编制与优化
在调查研究收集资料的基础上,对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等,研究编制备选方案。进行方案论证比选优化后,提出推荐方案。
(六)项目评价
对推荐方案进行环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析,以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时,应对原设计方案进行调整或重新设计。
(七)编写《报告》
项目可行性研究各专业方案,经过技术经济论证和优化之后,由各专业组分工编写。经过综合汇总,提出《报告》初稿。
(八)与委托单位交换意见
《报告》初稿形成后,与委托单位交换意见,修改完善,形成正式《报告》。
(九)组织专家评审,最终定稿
(十)上报发改委等相关部门
二、质量控制
(一)满足如下编制依据:
(1)项目建议书(如果有);
(2)国家和地方的经济和社会发展规划;文化产业发展规划等;
(3)国家有关法律、法规、政策;
(4)有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额;
(5)编制《报告》的委托协议;
(6)其他有关依据资料。
(二)做好政策、规划等信息资料采集与应用
编制贷款可行性报告需要大量的、准确的、可用的信息资料作为支持。本项目在可行性研究工作中,将收集积累整理分析以下重要资料:市场分析资料、产业发展环境资源条件资料、区域的规划资料、场址条件资料、环境条件资料、财政税收资料、金融与投次资料等方面的信息资料,并用科学的方法对占有资料进行整理加工。
信息资料收集与应用要达到三个方面的要求:
(1)充足性要求,即占有的信息资料的广度和数量,应满足各方案设计比选论证的需要。
(2)可靠性要求,即对占有信息资料的来源和真伪进行辨识,以保证贷款可行性报告准确可靠。
(3)时效性要求,应对占有的信息资料发布的时间、时段进行辨识,以保证贷款可行性报告,特别是有关预测结论的时效性。
(三)《报告》结构满足《建设项目贷款可行性报告编制办法》。
(1)《报告》应能充分反映项目可行性研究工作的成果,内容齐全,结论明确,数据准确,论据充分,满足决策者定方案定项目要求。
(2)《报告》中的重大技术、经济方案,应有两个以上方案的比选。
(3)《报告》中确定的主要工程技术数据,应能满足项目初步设计的要求。
(4)《报告》中应反映在可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由,以供委托单位与投资者权衡利弊进行决策。
(5)《报告》应附有评估、决策(审批)所必需的合同、协议、意向书、政府批件等。

图1-3  投资项目在建工程及固定资产同比增速

(四)《报告》文本格式
1、《报告》文本排列
(1)封面。项目名称、编制单位、出版年月、并加盖编制单位印章。
(2)封一。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代表名单。
(3)封二。编制人、校核人、审核人、审定人名单。
(4)目录。
(5)正文。
(6)附图、附表、附件。
2、《报告》文本的外形尺寸统一为A4(210×297mm)。
三、人员安排
为加强对该贷款可行性报告的编制的领导和管理,确保技术上能创新、进度上有保证、质量上达到优质,编制工作严格按照ISO9001进行管理和控制。本网入住公司拟由各分公司作为项目领导组长,负责统一管理协调本项目的可研编制工作,本网资深专家组成项目专家组为项目实施提供技术支持,实行项目负责制。本网计划经营部负责项目的协调与联系工作。项目设计组由各专业技术骨干组成,以本网入住公司为基地分别派专人组成后勤保障组以确保高质量完成可研编制工作。根据本项目的工作量、工作周期、质量要求和创优目标等因素进行分析,科学、合理地安排参加项目设计的各分项负责人及设计人员,对参加人员的数量和素质上进行事先控制,明确各岗位工作人员的职责,确保有足够的技术力量完成本项目的设计工作,做好设计工作的计划安排。
首先,成立专门的项目工作组,选派具有高级工程师以上职称、专业技术过硬、工程经验丰富、组织协调能力强的复合型人才担任项目负责人;由高级工程师职称以上技术骨干担任各分项专业负责人;同时,各个分项均配备足够沟通协作能力强的专业设计人员参与工作,以保证研究工作的顺利进行。其次,保证人员配备充足,各专业小组技术人员相对独立,提高工作效率。
四、时间安排
接受委托任务之后,从资料收集齐全之日起,本网入住单位在15个工作日内完成贷款可行性报告的编制,并将阶段性成果提交给项目单位,在项目单位认可后3个工作日内提交正式研究成果。
根据提供文件日期的要求,由项目负责人和各专项负责人一起商定,进一步细化工作安排,制定一个详细的进度计划安排表,落实研究内容的各个环节。
五、服务承诺:
明确项目单位委托的贷款可行性报告编制任务的范围、目的和要求,防止编制工作有遗漏;编制过程中经常向项目单位汇报编制进度情况,并认真听从项目单位的监督和指导;对项目单位提出的编制要求要认真完成。同时,我门一定遵循“质量第一、用户至上、技术先进、产品一流、格守合同”的原则,在合同规定的时间内保质保量、保满意完成全部技术咨询服务任务。

表1-1 2019年3月15日工程咨询行业国内近几年市场增长率

地区 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年
赤峰 17.6% 38.1% 26.6% 12.6% 41.2%
夏邑 13.5% 36.9% 28.7% 14.1% 42.3%
南通 15.6% 39.8% 27.4% 11.2% 42.3%
东阳 15.6% 39.8% 27.4% 11.2% 43.5%
武汉 16.9% 38.7% 24.1% 12.3% 46.9%
富锦 18.7% 34.1% 22.3% 15.6% 49.8%
什邡 17.4% 31.2% 23.5% 16.6% 49.8%
林芝 17.4% 31.2% 23.5% 16.9% 48.7%
南京 14.1% 32.3% 25.6% 19.8% 47.4%
江西 11.2% 33.5% 26.9% 18.7% 44.1%
开平 12.3% 35.6% 29.8% 18.7% 44.1%
洪湖 12.3% 35.6% 29.8% 17.4% 41.2%
益阳 13.5% 36.9% 28.7% 14.1% 42.3%
三门峡 15.6% 39.7% 24.1% 12.3% 45.6%
郏县 19.8% 37.4% 21.1% 12.3% 45.6%
金坛 19.8% 37.4% 21.2% 13.5% 46.9%
广安 18.7% 34.1% 22.3% 15.6% 49.8%
阳泉 17.4% 31.2% 23.5% 16.9% 48.7%
北安 14.1% 32.3% 23.5% 16.9% 48.7%
德州 14.1% 32.3% 25.6% 19.8% 47.4%
铁力 11.2% 33.5% 26.9% 18.7% 44.1%
胶南 12.3% 35.6% 29.8% 17.4% 41.3%
揭阳 15.6% 39.8% 28.7% 14.1% 42.3%
番禺 15.6% 39.8% 27.4% 11.2% 43.5%
徐州 16.9% 38.7% 24.1% 12.3% 45.6%
灯塔 19.8% 37.4% 21.2% 13.5% 46.9%
韩城 18.7% 34.4% 21.2% 13.5% 46.9%
格尔木 18.7% 34.1% 22.3% 15.6% 49.8%
临湘 17.4% 31.2% 23.5% 16.9% 48.7%
四会 14.1% 32.3% 25.6% 19.8% 47.4%
石首 11.2% 32.3% 26.9% 18.7% 44.1%

我们在都江堰、慈溪、阿里、大冶、九江、甘肃、恩施、南平、仙桃、深州、峨眉山、扎兰屯、同江、乐清、台前、永州、如皋、常宁、中卫、瑞昌等地均设有办事处,可以为当地客户提供:项目可行性申请报告、贷款可研报告、可研报告、备案可行性报告、申请资金可行性研究报告、申请资金可行性报告、申请资金可行性研究报告等报告编制服务。

贷款可行性报告编制要点及内容:

一、贷款可行性报告编制要点
贷款可行性报告主要内容要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。贷款可行性报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。项目贷款可行性报告是项目立项阶段最重要的核心文件,贷款可行性报告具有相当大的信息量和工作量,是项目决策的主要依据。根据项目的大小与不同类型,从浅到深,项目可行性研究包括一般机会研究、特定机会研究、方案策划、初步可行性研究和详细贷款可行性报告几大块。
1、设计方案
贷款可行性报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证,所以必须设计研究方案,才能明确研究对象。
2、内容真实
贷款可行性报告涉及的内容以及反映情况的数据,必须绝对真实可靠,不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。
3、预测准确
贷款可行性报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究,是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计,具有预测性。因此,必须进行深入的调查研究,充分的占有资料,运用切合实际的预测方法,科学的预测未来前景。
4、论证严密
论证性是贷款可行性报告的一个显著特点。要使其有论证性,中研普华认为,项目贷款可行性报告必须做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,既要做宏观的分析,又要做微观的分析。根据贷款可行性报告的项目投资规模以及审核方的要求,要求立项方必须在最终成文的贷款可行性报告当中体现某种等级的咨询资质。

图1-4  固定资产投资项目在建工程占比

二、贷款可行性报告基础内容
根据不同行业类别,可行性研究内容的侧重点差异较大,但一般应包括以下内容:
1、政策可行性:主要根据有关的产业政策,论证项目投资建设的必要性;
2、市场可行性:主要根据市场调查及预测的结果,确定项目的市场定位;  
3、技术可行性:主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价;  
4、经济可行性:主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。?
三、贷款可行性报告内容及格式  
项目贷款可行性报告的编制是确定建设项目前具有决定性意义的工作,项目贷款可行性报告是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。项目贷款可行性报告要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。下面中研普华为您提供一篇关于

图1-5  工程咨询服务国内各省份市场占比

项目贷款可行性报告的内容及格式:
1.项目摘要。项目内容的摘要性说明,包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。
2.项目建设的必要性和可行性。
3.市场(产品或服务)供求分析及预测(量化分析)。主要包括本项目、本行业(或主导产品)发展现状与前景分析、现有生产(业务)能力调查与分析、市场需求调查与预测等。
4.项目承担单位的基本情况(原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位)。包括人员状况,固定资产状况,现有建筑设施与配套仪器设备状况,专业技术水平和管理体制等。
5.项目地点选择分析。项目建设地点选址要直观准确,要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述,不可以项目所在区域代替项目建设地点。具体内容包括项目具体地址位置(要有平面图)、项目占地范围、项目资源、交通、通讯、运输以及水文地质、供水、供电、供热、供气等条件,其它公用设施情况,地点比较选择等。
6.生产(操作、检测)等工艺技术方案分析。主要包括项目技术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和主要设备选型方案比较等;
7.项目建设目标(包括项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标,项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标)、任务、总体布局及总体规模;
8.项目建设内容。项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。要逐项详细列明各项建设内容及相应规模(分类量化)。土建工程:详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配,属于分期建设及有特殊原因的,应加以说明。水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。田间工程:建设地点相关工程现状应加以详细描述,在此基础上,说明新(续)建工程名称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算。配套仪器设备:说明规格型号、数量及单位、价格、来源。对于单台(套)估价高于5万元的仪器设备,应说明购置原因及理由及用途。对于技术含量较高的仪器设备,需说明是否具备使用能力和条件。
9.投资估算和资金筹措。依据建设内容及有关建设标准或规范,分类详细估算项目固定资产投资并汇总,明确投资筹措方案。
10.建设期限和实施的进度安排。根据确定的建设工期和勘察设计、仪器设备采购(或研制)、工程施工、安装、试运行所需时间与进度要求,选择整个工程项目最佳实施计划方案和进度。
11.环境保护。对项目污染物进行无害化处理,提出处理方案和工程措施及造价。
12.项目组织管理与运行。主要包括项目建设期组织管理机构与职能,项目建成后组织管理机构与职能、运行管理模式与运行机制、人员配置等;同时要对运行费用进行分析,估算项目建成后维持项目正常运行的成本费用,并提出解决所需费用的合理方式方法。
13.效益分析与风险评价。对项目建成后的经济与社会效益测算与分析(量化分析)。特别是对项目建成后的新增固定资产和开发、生产能力,以及经济效益、社会效益等进行量化分析;
14.有关证明材料(承担单位法人证明、有关配套条件或技术成果证明等)。

图1-6  工程咨询行业产品价格指数 

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贷款可行性报告编制需要准备什么材料:

1、企业概况
企业名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况。
2、项目概况
项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容;项目建设背景、项目战略规划、市场定位、资源优势及有利条件。
3、项目资金情况
项目总投资、建设投资、流动资金。(总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制)资金来源及筹措方案(自筹、申请国家补贴、贷款)
4、项目产品方案
产品方案、产量、用途、产品特点,质量指标及预计售价。
5.工艺方案
生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品专利情况
6.原辅料及其燃料动力消耗
项目产品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、最大储量、原辅材料价格及物料平衡、水平衡。
7.设备选型
设备来源、规格、型号、价格、功率、设备优势及特点简述。
8、土建部分
项目占地面积,建、构筑总建筑面积,道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等技术指标。
土地来源方式及价格、土地权属性质及使用年限,是否存在拆迁问题。
总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图。
9、公用工程方面
1、供电电源基本情况(变电站名称、电压等级、线径规格、输电距离等)电价;
2、水源基本情况(取水点地名、枯水期最小流量、水质、取水方式、输水距离等)水价;
3、外部交通及通讯状况
4、水、电、燃气价格及供应情况及公用工程说明(消防系统、供暖系统、配电室、空调系统)及主要设备明细表。
10、项目安排
项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。项目建设期和项目计算期。
11、财务方面
项目预计收入基本情况。
12、相关图件
1、项目地理位置图
2、项目总体规划平面布置图
3、项目主要土建工程平面设计图
4、其他相关图件
13、业主特殊要求

表1-2  工程咨询行业国内近5年价格涨跌情况

地区 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年
容县 上涨2.3% 下跌5.6% 上涨9.8% 下跌7.4% 上涨1.2%
阜平县 上涨3.5% 下跌6.9% 上涨8.7% 下跌4.1% 上涨2.3%
汤原县 下跌5.6% 上涨9.8% 下跌7.4% 上涨1.2% 下跌3.5%
韶山 上涨6.6% 下跌9.8% 上涨7.4% 下跌1.2% 上涨3.5%
衡南县 上涨6.9% 上涨8.7% 下跌4.1% 上涨2.3% 上涨5.6%
赤水 上涨9.8% 下跌7.4% 上涨1.2% 上涨3.5% 下跌6.9%
崇义县 下跌8.7% 上涨4.1% 上涨2.3% 上涨5.6% 下跌9.8%
高台县 上涨8.7% 下跌4.1% 上涨2.3% 上涨5.6% 上涨9.7%
胶州 上涨4.1% 上涨2.3% 下跌5.6% 下跌9.8% 上涨7.4%
衡阳 上涨1.2% 下跌3.5% 上涨6.9% 上涨8.7% 下跌4.1%
定日县 下跌2.3% 上涨5.6% 上涨9.8% 上涨7.4% 上涨1.2%
合川 上涨2.3% 下跌5.6% 下跌9.8% 下跌7.4% 下跌1.2%
沁县 上涨3.5% 上涨6.9% 上涨8.7% 上涨4.1% 上涨2.3%
江华县 下跌5.6% 下跌9.8% 上涨7.4% 上涨1.2% 上涨3.5%
朝阳 上涨6.9% 上涨8.7% 下跌4.1% 下跌2.3% 上涨5.5%
无极县 下跌6.9% 下跌8.7% 上涨4.1% 上涨2.3% 下跌5.6%
西吉县 上涨9.8% 下跌7.4% 上涨1.3% 上涨5.6% 上涨9.8%
仲巴县 上涨7.4% 下跌1.2% 上涨3.5% 下跌6.9% 上涨8.7%
任丘 下跌4.1% 上涨2.3% 上涨5.6% 上涨9.8% 下跌8.7%
铁法 上涨4.1% 下跌2.3% 下跌5.6% 上涨9.8% 上涨7.4%
融水县 下跌1.2% 下跌3.5% 上涨6.9% 下跌8.7% 上涨4.1%
武宣县 上涨2.3% 上涨5.6% 下跌9.8% 上涨7.4% 上涨1.2%
临沭县 下跌3.5% 下跌6.9% 上涨8.7% 下跌4.4% 下跌1.2%
徐州 上涨3.5% 上涨6.9% 上涨8.7% 上涨4.1% 上涨2.3%
井冈山 上涨5.6% 下跌9.8% 上涨7.4% 上涨1.2% 下跌3.5%
哈巴河县 上涨9.8% 上涨7.4% 上涨1.2% 下跌3.5% 上涨6.9%
澄迈县 下跌8.7% 下跌4.1% 下跌2.3% 上涨3.5% 下跌6.9%
禄劝县 上涨8.7% 下跌4.1% 上涨2.3% 下跌5.6% 上涨9.8%
繁峙县 下跌7.4% 上涨1.2% 上涨3.5% 上涨6.9% 上涨8.7%
丰镇 上涨4.1% 下跌2.3% 下跌5.6% 下跌9.8% 上涨7.4%
商南县 上涨1.2% 上涨3.5% 上涨6.9% 上涨9.8% 下跌7.4%

年产10000吨耐火材料建设贷款可行性报告编制大纲:

第一章  项目总论
1.1  项目背景
1.1.1 项目名称
1.1.2 承办单位概况
1.1.3 贷款可行性报告编制依据
1.1.4 项目提出的理由与过程
1.2  项目概况
1.2.1 拟建地点
1.2.2 建设规模与目标
1.2.3 主要建设条件
1.2.4 项目投入总资金及效益情况
1.2.5 主要技术经济指标
1.3  问题与建议
第二章  市场预测
2.1  产品市场供应预测
2.1.1 国内外市场供应现状
2.1.2 国内外市场供应预测
2.2  产品市场需求预测
2.2.1 国内外市场需求现状
2.2.2 国内外市场需求预测
2.3  产品目标市场分析
2.3.1 目标市场确定
2.3.2 市场占有份额分析
2.4  价格现状与预测
2.4.1 产品国内市场销售价格
2.4.2 产品国际市场销售价格
2.5  市场竞争力分析
2.5.1 主要竞争对手情况
2.5.2 产品市场竞争力优势、劣势
2.5.3 营销策略
2.6  市场风险
第三章  建设规模与产品方案
3.1  建设规模
3.1.1 建设规模方案比选
3.1.2 推荐方案及其理由
3.2  产品方案
3.2.1 产品方案构成
3.2.2 产品方案比选
3.2.3 推荐方案及其理由
第四章  场址选择
4.1  场址所在位置现状
4.1.1 地点与地理位置
4.1.2 场址土地权属类别及占地面积
4.1.3 土地利用现状
4.1.4 技术改造项目现有场地利用情况
4.2  场址建设条件
4.2.1 地形、地貌、地震情况
4.2.2 工程地质与水文地质
4.2.3 气候条件
4.2.4 城镇规划及社会环境条件
4.2.5 交通运输条件
4.2.6 公用设施社会依托条件(水、电、汽、生活福利)
4.2.7 防洪、防潮、排涝设施条件
4.2.8 环境保护条件
4.2.9 法律支持条件
4.2.10 征地、拆迁、移民安置条件
4.2.11 施工条件
4.3  场址条件比选
4.3.1 建设条件比选
4.3.2 建设投资比选
4.3.3 运营费用比选
4.3.4 推荐场址方案
4.3.5 场址地理位置图
第五章  技术方案、设备方案和工程方案
5.1  技术方案
5.1.1 生产方法(包括原料路线)
5.1.2 工艺流程
5.1.3 工艺技术来源(需引进国外技术的,应说明理由)
5.1.4 推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图,物料消耗定额表
5.2  主要设备方案
5.2.1 主要设备选型
5.2.2 主要设备来源(进口设备应提出供应方式)
5.2.3 推荐方案的主要设备清单
5.3  工程方案
5.3.1 主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
5.3.2 土建工程方案
5.3.3 特殊基础工程方案
5.3.4 建筑安装工程量及“三材”用量估算
5.3.5 技术改造项目原有建、构筑物利用情况
5.3.6 主要建、构筑物工程一览表
第六章  主要原材料、燃料供应
6.1  主要原材料供应
6.1.1 主要原材料品种、质量与年需要量
6.1.2 主要辅助材料品种、质量与年需要量
6.1.3 原材料、辅助材料来源与运输方式
6.2  燃料供应
6.2.1 燃料品种、质量与年需要量
6.2.2 燃料供应来源与运输方式
6.3  主要原材料、燃料价格
6.3.1 价格现状
6.3.2 主要原材料、燃料价格预测
6.4  编制主要原材料、燃料年需要量表
第七章  总图运输与公用辅助工程
7.1  总图布置
7.1.1 平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案
7.1.2 竖向布置
(1)场区地形条件
(2)竖向布置方案
(3)场地标高及土石方工程量
7.1.3 技术改造项目原有建、构筑物利用情况
7.1.4 总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)
7.1.5 总平面布置主要指标表
7.2  场内外运输
7.2.1 场外运输量及运输方式
7.2.2 场内运输量及运输方式
7.2.3 场内运输设施及设备
7.3  公用辅助工程
7.3.1 给排水工程
(1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案
(2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施
7.3.2 供电工程
(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)
(2)供电回路及电压等级的确定
(3)电源选择
(4)场内供电输变电方式及设备设施
7.3.3 通信设施
(1)通信方式
(2)通信线路及设施
7.3.4 供热设施
7.3.5 空分、空压及制冷设施
7.3.6 维修设施
7.3.7 仓储设施
第八章  节能
8.1  节能评价依据
8.2  主要消耗能源
8.3  能耗指标分析
8.4  节能措施
第九章  环境影响评价
9.1  场址环境条件
9.2  项目建设和生产对环境的影响
9.2.1 项目建设对环境的影响
9.2.2 项目生产过程产生的污染物对环境的影响
9.3  环境保护措施方案
9.4  环境保护投资
9.5  环境影响评价
第十章  劳动安全卫生与消防
10.1  危害因素和危害程度
10.1.1 有毒有害物品的危害
10.1.2 危险性作业的危害
10.2  安全措施方案
10.2.1 采用安全生产和无危害的工艺和设备
10.2.2 对危害部位和危险作业的保护措施
10.2.3 危险场所的防护措施
10.2.4 职业病防护和卫生保健措施
10.3  消防设施
10.3.1 火灾隐患分析
10.3.2 防火等级
10.3.3 消防设施
第十一章  组织机构与人力资源配置
11.1  组织机构
11.1.1 项目法人组建方案
11.1.2 管理机构组织方案和体系图
11.1.3 机构适应性分析
11.2  人力资源配置
11.2.1 生产作业班次
11.2.2 劳动定员数量及技能素质要求
11.2.3 职工工资福利
11.2.4 劳动生产率水平分析
11.2.5 员工来源及招聘方案
11.2.6 员工培训计划
第十二章  项目实施进度
12.1  建设工期
12.2  项目实施进度安排
12.3  项目实施进度表(横线图)
第十三章  投资估算
13.1  投资估算依据
13.2  建设投资估算
13.2.1 建筑工程费
13.2.2 设备及工器具购置费
13.2.3 安装工程费
13.2.4 工程建设其他费用
13.2.5 基本预备费
13.2.6 涨价预备费
13.2.7 建设期利息
13.3  流动资金估算
13.4  投资估算表
13.4.1 项目投入总资金估算汇总表
13.4.2 单项工程投资估算表
13.4.3 分年投资计划表
13.4.4 流动资金估算表
第十四章  融资方案
14.1  资本金筹措
14.2  债务资金筹措
14.3  融资方案分析
第十五章  财务评价
15.1  新设项目法人项目财务评价
15.1.1 财务评价基础数据与参数选取
(1)财务价格
(2)计算期与生产负荷
(3)财务基准收益率设定
(4)其他计算参数
15.1.2 销售收入估算(编制销售收入估算表)
15.1.3 成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)
15.1.4 财务评价报表
(1)财务现金流量表
(2)损益和利润分配表
(3)资金来源与运用表
(4)借款偿还计划表
15.1.5 财务评价指标
(1)盈利能力分析
1)项目财务内部收益率
2)资本金收益率
3)投资各方收益率
4)财务净现值
5)投资回收期
6)投资利润率
(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
15.2  既有项目法人项目财务评价
15.2.1 财务评价范围确定
15.2.2 财务评价基础数据与参数选取
(1)“有项目”数据
(2)“无项目”数据
(3)增量数据
(4)其他计算参数
15.2.3 销售收入估算(编制销售收入估算表)
15.2.4 成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)
15.2.5 财务评价报表
(1)增量财务现金流量表
(2)“有项目”损益和利润分配表
(3)“有项目”资金来源与运用表
(4)借款偿还计划表
15.2.6 财务评价指标
(1)盈利能力分析
1)项目财务内部收益率
2)资本金收益率
3)投资各方收益率
4)财务净现值
5)投资回收期
6)投资利润率
(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
15.3  不确定性分析
15.3.1 敏感性分析(编制敏感性分析表,绘制敏感性分析图)
15.3.2 盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)
15.4  财务评价结论
第十六章  国民经济评价
16.1  影子价格及通用参数选取
16.2  效益费用范围调整
16.2.1 转移支付处理
16.2.2 间接效益和间接费用计算
16.3  效益费用数值调整
16.3.1 投资调整
16.3.2 流动资金调整
16.3.3 销售收入调整
16.3.4 经营费用调整
16.4  国民经济效益费用流量表
16.4.1 项目国民经济效益费用流量表
16.4.2 国内投资国民经济效益费用流量表
16.5  国民经济评价指标
16.5.1 经济内部收益率
16.5.2 经济净现值
16.6  国民经济评价结论
第十七章  社会评价
17.1  项目对社会的影响分析
17.2  项目与所在地互适性分析
17.2.1 利益群体对项目的态度及参与程度
17.2.2 各级组织对项目的态度及支持程度
17.2.3 地区文化状况对项目的适应程度
17.3  社会风险分析
17.4  社会评价结论
第十八章  风险分析
18.1  项目主要风险因素识别
18.2  风险程度分析
18.3  防范和降低风险对策
第十九章  研究结论与建议
19.1  推荐方案的总体描述
19.2  推荐方案的优缺点描述
19.2.1 优点
19.2.2 存在问题
19.2.3 主要争论与分歧意见
19.3  主要对比方案
19.3.1 方案描述
19.3.2 未被采纳的理由
19.4  结论与建议
附图、附表、附件
(一)附图
1.场址位置图
2.工艺流程图
3.总平面布置图
(二)附表
1.投资估算表
(1)项目投入总资金估算汇总表
(2)主要单项工程投资估算表
(3)流动资金估算表
2.财务评价报表
(1)销售收入、销售税金及附加估算表
(2)总成本费用估算表
(3)财务现金流量表
(4)损益和利润分配表
(5)资金来源与运用表
(6)借款偿还计划表
3.国民经济评价报表
(1)项目国民经济效益费用流量表
(2)国内投资国民经济效益费用流量表
(三)附件
1.项目建议书(初步贷款可行性报告)的批复文件
2.环保部门对项目环境影响的批复文件
3.资源开发项目有关资源勘察及开发的审批文件
4.主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向性协议
5.项目资本金的承诺证明及银行等金融机构对项目贷款的承诺函
6.中外合资、合作项目各方草签的协议
7.引进技术考察报告
8.土地主管部门对场址批复文件
9.新技术开发的技术鉴定报告
10.组织股份公司草签的协议

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表1-3  国内部分城市近5年重点投资项目一览表

地区 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年
郑州 年产1000吨农副休闲食品加工项目 年产6000台不锈钢家具、钢制家具项目 年供1000万立方LNG/CNG加气站项目 年产450套建材设备项目 年产46000吨电力配件异型件项目
喀什 年加工10万吨建筑石料用白云岩加工项目 饲料添加剂及兽用注射液生产项目 年加工300吨糕点类休闲食品项目 年回收破碎废铁2.5万吨生产线项目 年产600万只汽车活塞生产线项目
东方 年产5000吨铝铁合金项目 年产中药材1590吨项目 年产3000吨均苯四甲酸酐及配套项目 年加工钢筋1500吨项目 年产2000套矿山设备项目
凯里 年产一万套环保设备项目 年产500万电子产品生产加工项目 年产树脂砂轮项目 智能装备(机器人)生产基地项目 年产8500台潜水泵项目
二连浩特 DCT自动变速器与试验中心项目 年产120000套钢制办公家具项目 年出栏3000只能繁肉羊养殖项目 年回收10万吨废旧电池拆解建设项目 年加工20万平方钢化玻璃项目
东胜 年产200吨塑料软管项目 综合服务设施建设项目 花岗石工艺品生产线项目 年生产50万支雨伞项目 自体细胞及组织器官再生项目
章丘 20吨医用胶贴项目 乳化沥青2万吨生产项目 年产1900万套轴承生产线项目 年产50万方砂石料加工项目 年产10万台(套)联轴器项目
临颍 年产1800套阀门项目 年产2000台环保设备风机项目 养殖场项目 年产30万立方米聚氨酯网状泡沫项目 年产3000万盒怀药深加工产品项目
遵义 年产5万辆童车项目 粮食物流铁路专用线升级改造项目 年产400万块透水砖项目 综合活动中心供热站及设备安装工程项目 年处理60万吨废弃钢渣项目
南海 机动车维修与养护项目 年产200万个塑料瓶及塑料罐项目 年产300万片金刚石超硬磨片项目 铝型材加工项目 集中供热项目
蚌埠 年加工5万吨氢氧化钙项目 年产25万套汽车和新能源车零部件项目 年生产5000块扁销项目 环境友好型涂料系列产品生产项目 年产3600万平方米建筑防水卷材项目
赣州 年产1500吨香料及精细化学品项目 年产2亿支注射液建设项目 年产100万支聚合物锂电池项目 年产600万套低压配电箱及桥架项目 年加工10万件环保椰棕床垫项目
杞县 年产100万双鞋项目 年产200套板式家具定制加工项目 年产20000吨硫化黑建设项目 年产600台光电技术机箱壳项目 年产86万套新能源电池包、铝门框、饰条、饰件项目
泉州 年产5000吨面包、蛋糕及月饼项目 公寓开发建设项目 艾精油提取深加工项目 年加工1500套石油钻采专用设备项目 年存栏15000只蛋鸡养殖场项目
灵宝 路灯节能改造工程项目 年产500头优良品种牛犊项目 年加工销售面粉8000吨项目 年产1000台欧式起重机及电动葫芦技术改造项目 年收购100万台废旧手机项目
商州 年产1200间水泥(模具)活动房项目 年产40吨氟康唑原料药项目 年处理5000吨铝渣项目 服装厂改项目 产5000万只薄膜开关、薄膜面板、触摸开关项目
柘城 年产3万吨生物颗粒项目 年产1000艘游艇生产线项目 年产1000套起重设备及配件新增喷漆房建设项目 水性环保树脂新型材料建设项目 年产10000吨智能针织生产线技术改造项目
余杭 年产5000万米棉布扩建项目 年产20万条护角项目 快捷宾馆改建项目 年产300万件镜头生产项目 年产1000套实验设备项目
德惠 年产500万个塑料瓶和300万米胶带项目 年处理加工3万吨废石项目 年产3000吨环保活性炭生产线项目 脱水蔬菜加工项目 年生产100万个纸箱项目
任丘 年产900万平方米包装用纸制品项目 特种无机功能新材料项目 年产20万件真空包装牛肉生产线项目 年产20万孔锚具项目 年产30万吨干粉砂浆项目
涟源 年产10万套摩托车线束项目 年处置10万吨建筑垃圾,生产建筑用砂石料项目 年产10万吨洋葱种植项目 年加工2000吨羽绒项目 5000头生猪绿色养殖基地项目
启东 年产30万方单曲板项目 年产3000台智能箱式变电站项目 种植专业合作社果树、大蒜种植项目 新型清洁V带生产线智能技改项目 年回收转运2万吨废蓄电池建设项目
邹城 年生产28000吨塑料颗粒项目 年产塑料管材及管件8万吨项目 年产100吨管道设备项目 年产50万吨建筑湿拌砂浆新型环保建材项目 年产30万立方米混凝土项目
海拉尔 年产6000万块烧结页岩、煤矸石空心砖生产线项目 年产100万吨建筑石料生产项目 年产6万套家具项目 年产90万双鞋垫项目 橡胶鞋生产项目
丰南 年产1500万㎡SBS系列防水卷材生产线项目 年产30万吨水稳拌合料项目 年加工10万吨石料及8万吨保温砂浆项目 年产15万吨商砼项目 废旧收购部年收集转运废旧电池、电瓶5000吨项目
韶山 年加工1000万块免烧实心水泥标砖项目 年产6万吨铝板带项目 年产1000吨白酒项目 年加工15万平方项目 年产5万吨轻油分离智能制造项目
绥芬河 年产13万平方米夹层玻璃和22万平方米中空玻璃项目 年生产5000套床上用品项目 年产2000吨二苯甲酰甲烷项目 年产200套定制茶家具项目 年产1500吨塑料管材及管件项目
息县 年产100万套塑料制品项目 年生产电暖扇10万台项目 年产15000吨耐火材料生产线改建项目 冷链物流园项目 年产2万台推动器项目
根河 年产30万吨高效复混肥项目 年产100万台制冷设备项目 6000万个阴阳角项目 年回收6000t废旧塑料项目 年供1000吨液化气站项目
福建 年加工15万吨混煤项目 引水工程项目 年生产1000万个瓦楞纸箱项目 年回收加工10000吨废铝渣项目 年产1亿平方米纸板纸箱项目
花都 年产1000万件监控镜头镜片项目 年加工3000万平方英尺蓝湿皮成品革项目 年产30万立方米中密度纤维板项目 年产1000吨舞蹈地板项目 800亩蔬菜瓜果种植项目

 

  
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